第1273节 (第2/4页)

专家贾董行立刻拉过话题说道：“感谢湖州市为我们提供这么一个交流的平台，那么我就说一说我的看法，这两天来，市政府也组织我们一起去看过矿山机械厂那块土地，也给我们看了其平面布局图，我自己晚饭后没事的时候也去那边转过几圈，我认为，那块土地最适合的就是搞房地产开，因为那块土地相对来说比较成熟，水、电、暖等配套设施非常完善，只需要把厂区和老旧的住宅小区全部拆掉就可以尽快开了”

    孙宏伟听到这里之后，立刻把这位贾专家的意见记录到笔记本上，然后问道：“贾教授，如果这块土地用作房地产开了，那么厂区的那些设备啊不是全都白费了吗？那些职工们的就业问题如何解决？”

    贾董行笑着说道：“孙市长，我认为，只要这块土地能够卖出一个比较高的价格，用这笔钱来为那些职工们进行就业培训，鼓励他们多学习一些就业技能，再加上政府的扶植，早晚都能找到工作的，政府也可以为他们提供担保，帮助他们搞一些创业贷款这样的活动，这个问题并不难解决而且一旦这块土地用于房地产开，不仅可以美化市容，还可以促进这块地区商业的展，带动很多相关配套产业的展”

    孙宏伟点点头，把这位贾专家的意见记录在笔记本上然后说道：“嗯，感谢贾教授的提议，其他朋友还有没有别的意见？”

    孙宏伟话音落下，后排一位大肚便便的学者站起身来说道：“孙市长，我是咱们东海省社科院的研究员，我叫甄虎友，我比较认同贾教授的意见，根据我的研究现，目前我们东海省房地产市场由于房价偏高，尤其是湖州市的房地产市场，房价是高的有些畸形了，而且房价还在不断的升高，而矿山机械厂这块土地由于占地面积多达1000多亩，如果要是全部盖成高层，可以建多少楼盘啊，到时候开商在拿出一些房子作为职工们的置换房，这样一来，不仅解决了职工们的房子老旧的问题，让他们住上了房，连带着房价也会因为这一大片土地的开而得到相应的控制，至于职工安置的问题，我完全赞同贾教授的意见，职工们必须要自己独立去面向市场，独立的去生存，不能什么事情都靠着政府，当然，政府提供免费的必要的就业技能培训是必须的当然，对于那些贫困户，低保金也可以照的，用这块土地的转让费也足够支付这笔钱了”

    等甄虎友研究员说完之后，紧接着又有几个企业家站起身来表示支持者两位甄贾专家、研究员的意见，比较认同搞房地产开

    这时，一个戴着金边眼镜、西装革履、一张嘴便露出两颗大金牙的男人站起身来，他笑着说道：“秦市长、孙市长，我是香港投机机械厂的总裁里赖投机，我不赞同他们这种建议，我认为，矿山机械厂这块土地面积非常大，如果全都搞房地产开的话，恐怕没有哪家公司能够单独吃下如此大宗的土地，这可是1000多亩地啊，仅仅是土地出让金就是一笔不菲的数字，如果在加上后续的土地开和建设，没有几百个亿甚至上千的资金根本无法单独消化掉，我认为，最好的办法是对这块土地实行嵌套方案，也就是说，如果引入一家机械制造企业，通过利用矿山机械厂的现有设备和对现有设备的升级改造，引入的生产线，来激活这个企业，如此一来，就可以解决矿山机械厂职工们的就业问题，只要就业问题解决了，职工们的生活好了，其他的问题都好说了至于职工们的住宅楼问题，我认为可以通过进入这个厂区的企业，以福利分房的方式来解决这样一来，市政府最担心的问题便可以全面解决了”

    孙宏伟听完赖投机的话之后，也是轻轻的点点头，他现在算是看出来了，这位香港来的投资商人如其名，真的很善于投机，现在都这种时候了，他居然还想要通过收购已经倒闭的矿山机械厂的方式来获得这块土地，这明显是典型的美国商人的做法，不过孙宏伟并没有当场揭穿他，只是点点头说道：“嗯，谢谢赖总裁的提议，大家还有其他的建议吗？”

    这时，肖强站起身来笑着说道：“孙市长，我听了几位专家学者和总裁们的建议之后，忽然有了一个灵感，我看是不是可以这样呢，矿山机械厂那里毕竟厂区和各种生产设备已经严重老化了，即便是对生产线升级换代的话也是非常麻烦的，那还不如直接引入一家机械生产企业，如果这家企业是真心投资的话，只需要在城郊或者是工业区划拨出一块土地给这家企业，只要这家企业建成投产了，那么矿山机械厂的职工们可都是熟练工啊，进入这个机械制造企业上班岂不是很快就能进入工作状态了吗？至于矿山机械厂的那块土地，我认为可以采取全部用开使用不过不能整块土地进行拍卖，因为任何一家公司都很难吃下这块土地，可以把这块土地拆分为商业住宅小